Reference / Hartvíkovice (Třebíč)
Období realizace
Charakteristika domu
Někdy je návrat domů rychlejší, než by si člověk myslel. Investor a majitel pozemku včas zpozoroval rostoucí ceny v první polovině minulého roku a velmi rychle v něm uzrál názor, že stavbu domu bude muset maximálně uspíšit. O tom, že chtějí pořádnou dřevostavbu, měli investoři jasno už dříve a jejich volba padla i kvůli místní příslušnosti právě na nás. Typový dům Klaret jim vyhovoval téměř beze změn. Začátkem srpna jsme začali projektovat a v listopadu bylo stavební povolení na stole. Šlo to rychle a hladce. Podepsali jsme Smlouvu o dílo, zafixovali cenu a v první polovině února se mohl bagr zakousnout do mírně svažité, na jih orientované parcely v Hartvíkovicích.
Dům je opět navržen jako nízkoenergetická montovaná dřevostavba ve stavebním systému DMK s difuzně otevřenou skladbu stěny s vnější dřevovláknitou deskou tloušťky 100 mm. Dům se zastřešen valbovou střechou z dřevěných příhradových vazníků se sklonem 25° a přesahem 500 mm. Ve stropě je navrženo 400 mm celulózy a v podlaze 160 mm tvrzeného polystyrenu. Do stěnových panelů byla již ve výrobě osazena okna DafePlast Progress (trojskla vhodná pro výstavbu v pasivním standardu). Dům je vybaven řízeným větráním od Jablotronu s rekuperací tepla a vlhkosti vč. zónové regulace. Do systému vzduchotechniky je přidán modul CoolBreeze (malé tepelné čerpadlo vzduch-vzduch), které z velké části zajistí vytápění domu v zimě a lze jej použít i pro dochlazování v létě. Doplňkově jsou navrženy podlahové topné folie HeatFlow a krbová kamna Schiedel King Fire. Naše dodávka je dům na klíč vč. základové desky. Jediné, co si investor zajišťuje sám, tak jsou kompletní elektroinstalace - taťka je pan Elektrikář, takže to určitě zvládne na výbornou a v termínu.
11.2.2022: Po vytýčení desky geodetem začínáme se zemními pracemi - skrývkou a výkopy.
15.2.2022: Máme zalité základové pasy.
18.2.2022: Stavíme ztracené bednění a osazujeme předepsanou svislou i vodorovnou ocelovou výztuž. Provádíme betonáž.
22.2.2022: Instalujeme rozvody, průchodky, odvětrání radonu. Hutníme podkladní vrstvy vč. vrchního kameniva. Provádíme izolaci soklu pomocí extrudovaného polystyrenu, který poslouží jako bednění horní desky.
23.2.2022: Betonujeme podkladní vrstvu.
25.2.2022: Ráno provádíme hydroizolaci (SikaPlan 1,5 mm) a hned navazujeme plošnou výztuží kari sítěmi a betonáží vrchní desky o tloušťce 130 mm.
7.3.2022: Přišel den D a je nádherně. Jasno a klidno. S pomocí zkušeného jeřábníka osazujeme první panel na základovou desku. Stabilizujeme jej montážními vzpěrami a postupně přidáváme další včetně vnitřních ztužujících příček. Do oběda jsou všechny panely na svém místě a můžeme je definitivně vyrovnat a přikotvit. Odpoledne opět pomocí jeřábu osazujeme komínové těleso Schiedel King Fire s integrovanými krbovými kamny a provádíme montáž střešní konstrukce z dřevěných příhradových vazníků. Navečer je hlavní díl práce hotov a jeřáb můžeme poslat domů.
8.3.2022: Pokračujeme v montáži valbové střechy - osazujeme námětky, nárožní vazníky a vkládáme krokve. Odpoledne už to opravdu vypadá jako střecha.
9.3.2022: Střešní konstrukce je hotová a připravená pro pokládku krytiny.
10.3.2022: Nastupují pokrývači, aby zhotovili pojistnou hydroizolaci a střechu zalaťovali. Uvnitř domu se pracuje na úložném prostoru v podstřeší.
11.3.2022: Začínáme s pokládkou betonové střešní krytiny Betonpres v břidlicově černé barvě.
15.3.2022: Všechny plochy máme položené a do konce týdne dokončíme nároží a osadíme veškeré klempířské prvky. Uvnitř pracujeme na vnitřní parobrzdné rovině stropu z OSB4 tl. 15 mm.
17.3.2022: Střecha je kompletně dokončená vč. podbití přesahů palubkami s nátěrem.
18.3.2022: Dokončili jsme vnitřní parobrzdnou rovinu stropu. Všechny spoje jsou přelepeny AirStop páskou. Předáváme první stavební etapu.
24.3.2022: Proběhlo narastrování nenosných příček a jejich jednostranný záklop sádrovláknitými deskami Fermacell.
29.3.2022: Provedli jsme instalaci rozvodů systému vzduchotechniky vč. montáže rozdělovačů na přívodní i odvodní větvi.
31.3.2022: Proběhla aplikace tepelné celulózové izolace ClimatizerPlus do podstřeší.
5.4.2022: Připravujeme podklad pro zhotovení fasádního lepidla od firmy STO. Aplikujeme lišty a diagonální výztuhy v rozích okenních otvorů.
7.4.2022: Lepidlo s výztužnou síťovinou je dokončeno. Nyní musíme pár týdnů počkat, než vyzraje.
13.4.2022: Provádíme rozvody vody a dopojení odpadů do ležaté kanalizace v základové desce. Nyní je na řadě investor, aby provedl kompletní elektroinstalace a elektropřípravy pro jednotlivé systémy integrované v domě (vytápění, vzduchotechnika, datové a anténní rozvody, atp.).
19.4.2022: Investor intenzivně pracuje na rozvodech elektroinstalací.
22.4.2022: Začínáme s vatováním předstěn a příček. V koupelně upravujeme rastrování pro bezvaničkový sprchový kout v systému Wedi. Postupně začínáme i zaklápět.
25.4.2022: Dnes odpoledne probíhá na stavbě blowerdoor test. Vyšel velice slušně. Hodnota 0,47 splní i požadavky pro pasivní výstavbu.
26.4.2022: Dále pokračujeme v zaklápění konstrukcí sádrovláknitými deskami Fermacell.
3.5.2022: Dokončujeme zaklápění konstrukcí, osazujeme výztužné pásky do rohů a tmelíme.
4.5.2022: Brousíme a připravujeme dům pro výmalbu.
5.5.2022: Investor osazuje krabičky zásuvek a vypínačů.
6.5.2022: Zhotovujeme výmalbu domu.
9.5.2022: Začínáme skládat podlahové polystyreny (2x80 mm) tvrzeného polystyrenu (v tomto případě jsme použili XPS 300, protože klasický polystyren zkrátka není).
10.5.2022: Dům je připraven pro pokládku podlahového topení HeatFlow.
12.5.2022: Dnes jsme provedli instalaci elektrického podlahového vytápění HeatFlow.
17.5.2022: Skládáme suchou podlahu od Fermacellu, konkrétně podlahové prvky 2E22.
19.5.2022: Provádíme montáž bezvaničkového sprchového koutu v systému WEDI.
25.5.2022: Fasádní lepidlo s výztužnou síťovinou již dostatečně vyzrálo, což bylo potvrzeno zkouškou. Provádíme penetraci podkladu a osazujeme parapety. Jakmile bude stálé počasí zhotovíme finální silikonovou omítku.
30.5.2022: Sokl základové desky je zatažen do lepidla s výztužnou síťovinou. Finální fasádu máme zhotovenou na třech stranách domu. Poslední stranu dokončíme tento týden. Navezli jsme obklady a dlažby a zařizovací předměty sanity pro zhotovení koupelen.
6.6.2022: Zahajujeme práci na realizaci koupelen. Provádíme hydroizolační stěrky vč. použití systémových manžet.
7.6.2022: Pokládáme dlažby dle výběru investora a pokračujeme s obklady.
8.6.2022: Osazujeme a podezdíváme vanu. Dokončujeme obklady a dlažby.
9.6.2022: Provádíme spárování a máme v tomto směru hotovo.
13.6.2022: Zhotovujeme základ pod tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, které bude integrováno do systému řízeného větrání s rekuperací tepla a bude sloužit k vytápění i dochlazování objektu.
15.6.2022: Dokončujeme finální fasádu domu a zatahujeme sokl do marmolitu. Demontujeme lešení.
20.6.2022: Máme hotové plovoucí laminátové podlahy. Jedná se o vysoce odolnou i voděodolnou plovoucí podlahu od firmy Classen. Na posledních realizacích se nám velmi osvědčila. Nyní opět bude řada na domácích, aby zamakali na kompletaci elektroinstalací vč. rozvaděče a přípojky.
24.6.2022: Máme namontovanou centrální větrací jednotku Jablotron Futura L s topným/chladícím modulem CoolBreeze. Venku už je osazena nádrž na dešťovou vodu a kompletuje se přípojky kanalizace i vody včetně zpětného vedení dešťovky do domu kvůli splachování dešťovou vodou.
13.7.2022: Investor pokračuje v kompletaci venkovních rozvodů a přípojek a kompletaci vnitřní elektroinstalace. My jsme zatím osadili veškeré sanitární vybavení tj. toalety, umyvadla, veškeré baterie a zástěnu sprchového koutu.
19.7.2022: Montují se interiérové dveře SEPOS v dekoru dle výběru investora. Jsou osazeny do obložkových zárubní.
23.7.2022: Provádíme dolištování a investor oživuje elektroinstalace. Předáváme kompletní dům, vyjma systému splachování dešťovou vodou, kde ještě čekáme na dodání jednotky od firmy Wilo, a oživení systému vzduchotechniky, k čemuž budeme potřebovat internetové připojení.
Poprvé jsme firmu Moravské Dřevostavby zaregistrovali na internetu v červenci 2021. Hlavním důvodem proč jsme šli do stavby našeho domu s touto firmou byl vyhovující půdorys domu KLARET a především to byla jediná firma, která s námi jednala rychle a na rovinu.
Byli jsme spokojeni s průběhem výstavby našeho domu. Rádi bychom vypíchli dvě věci: rychlost a komunikace podpořená lidským přístupem ze strany pana Mokrého a pana Tajbra.
V našem domě bychom možná zmenšili okno v kuchyni kvůli orientaci na severní stranu.
Firmu Moravské Dřevostavby bychom doporučili, protože jsme byli spokojení a navíc nám firma pomáhala v pro nás těžké době. Přátelům a všem ji již doporučujeme.
Nějaké problémy se samozřejmě během výstavby objevily, ale byly to vlastně jen drobnosti, které byly vyřešeny k naší spokojenosti.
Jan Pelán a Daniela Kopuletá, Klaret v Hartvíkovicích