Individuální projekt MODERNÍ DŮM

Cena s DPH –    Co vše je součástí ceny
Zastavěná plocha 149.30 m²
Podlahová plocha 124.40 m²
Výška hřebene 6.20 m
Sklon střechy 35°

Jsme velice rádi, že si nás mladá rodina vybrala pro stavbu svého vysněného domu v nové rezidenční zóně v Havlíčkově Brodě. Na začátku přišli se svou studií, kde jsme všichni museli udělat několik kompromisů, ale nakonec jsme se domluvili a vypadá to, že bychom mohli být všichni spokojení. Je to opravdu krásný, ryze individuální dům přísného střihu s důrazem na maximální účelnost a pohodlí svých obyvatel. Tentokrát jsme v rámci projektové dokumentace zařizovali i stavební povolení, které jsme koncem zimy úspešně získali a během dubna jsme pro investory zhotovili základovou desku. 

Zvenku dům zaujme bezpřesahovou střechou s hladkou střešní krytinou Bramac Tegalit a s vyšším sklonem (35°), který sice v lokalitě nebyl podmínkou, ale domu dává velmi osobitý vzhled. Ozdobou domu je velké prosklenní do obývacího pokoje v místech, kde se do domu vnoří terasa. Kolem okna je navržena modřínová provětrávaná fasáda. Okna a vstupní dveře jsou zajímavá sama o sobě, protože se jedná o kompozitní profil Rehau Geneo (okno DafePlast Progress) s vnější hliníkovou obložkou. Toto řešení spojuje design hliníkového okna s cenou plastového okna. 

Vnitřní dispozice domu nabízí 3 pokoje, pracovnu, 2 koupelny, technickou místnost, šatnu a obývací prostor spojený s kuchyní, který má zvýšený strop s pohledovými prvky krovu (kleštiny a částečně vaznice). Ve spojení s obrovským oknem a lehkým černým nerezovým komínem, ke kterému budou připojena krbová kamna, to vypadá fantasticky. Kromě koupelen a vstupu jsou všude navrženy dřevěné podlahy.

Dům je opět navržen ve stavební systému DMK, konkrétně varianta obvodového panelu DMK Difu s rozsířenou dodatečně zateplovanou předstěnou a celulózou mezi sloupky. Sedlová bezpřesahová střecha je nad většinou domu tvořena dřevěnými příhradovými vazníky, ale v její střední části (nad obývákem s kuchyní) je navržen klasický krov se dvěma středovými vaznicemi, který bude z části pohledový. V domě je navrženo řízené (na základě koncentrace CO2) větrání s rekurecí tepla (Jablotron Futura) a tepelným čerpadlem vzduch-vzduch (Jablotron CoolBreeze). Dále je systém doplněn o celoplošné podlahové vytápění HeatFlow a krbová kamna dle výběru investora. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler Jablotron Ambienta o obsahu 250L s integrovaným tepelným čerpadlem. Střecha je připravena na případnou budoucí instalaci fotovoltaických panelů. 

Zaslat dotaz

Reference / Havlíčkův Brod

Období realizace

od 04/2021

Charakteristika domu

15.4.2021: Geodet investora provádí vytýčení základové desky a my začínáme pracovat na jejím zhotovení. Provádíme skrývku ornice, hloubíme základy, pokládáme uzemění a další den betonujeme základové pasy. 

22.4.2021: Skládáme ztracené bednění vč. předepsané ocelové výztuže a provádíme betonáž. 

26.4.2021: Navážíme podkladní vrstvy a provádíme jejich hutnění. Následně zhotovuje odvětrání radonu, prostupy pro instalace a ležatou kanalizaci pod deskou a provádíme obsyp pískem. Připravujeme povrch pro betonáž spodní mazaniny.

3.5.2021: Na mazaninu pokládáme geotetílii, hyroizolaci SikaPlan 1,5 mm vč. prostupů a následně opět geotextílii. Armujeme vrchní betonovou deskou Kari sítěmi. Sokl máme zabedněn extrudovaným polystyrenem tl. 60 mm. Vše je připraveno na zítřejší betonáž desky. 

10.5.2021: Probíhá montáž domu. Na jednom kamionu přijely panely a na druhém vazníky a spoustu dalšího potřebného materiálu. Postupně osazujeme jednotlivé obvodové panely na svá místa. Všechno jde jako obvykle. Jen v místech, kde je klasický krov musíme dávat dobrý pozor a vše namontovat správně. Jsou tu různé návaznosti parozábran v kombinaci s tvarovou členitostí a zaroveň jsou předepsány i nosné sloupy vaznic klasického krovu v jednom kuse. Jako poslední osazujeme samostatný atypický panel nad velké okno, které bude namontováno až dodatečně po dokončení hrubé stavby domu. Do večera toho máme více než dost.

11.5.2021: Dnes montujeme vazníkovou konstrukci a také konstrukci klasického krovu. Opět k tomu potřebujeme jeřáb. Uvnitř vazníků je uvažováno s úložným prostorem pro skladování věcí, který bude přístupný stahovacími schody. 

12.5.2021: Krov i vazníky jsou hotové. Instalujeme horní bednění z tvrdých dřevovláknitých desek, které ochrání konstrukci klasického krovu z vysušeného řeziva před vrtochy počasí (funguje jako pojistná hydroizolace). Panely jsou samy o sobě navrženy tak, aby jim déšť nevadil a shora jsou kryty pruhem střešní folie. Okna jsou už z výroba osazena do panelů a pod budoucími vnějšími parapety je vytvořena sekundární hydroizolační rovina. Příčky jsou kompletně zabaleny do folie. Celá konstrukce je na podložkách, takže případná dešťová voda může být vymetena ven z domu a konstrukce nestojí ve vodě. To je velká výhoda montáže na podložkách. Nevýhodou je pak trochu pracné podmaltovávání. Vždycky je to něco za něco...  

14.5.2021: Dokončili jsme montáž úložného prostoru, zarážek pro celulózu a všech potřebných věcí. Předpověď na víkend je mizerná, tak přes celý dům přehodíme tři velké stavební plachty, ať do něj zbytečně neprší. 

17.5.2021: Nastupují pokrývači a instalují okapnice, pojistnou hydroizolaci střechy a celou střechu zalaťují. 

18.5.2021: Dnes montujeme velkou okenní sestavu do obývacího pokoje. DafePlast k tomu má takový bagřík s obrovskými přísavkami, které drží sklo. Jde z toho trochu mráz po zádech, ale podařilo se to bez ztráty kytičky. Výsledek stojí za to. 

19.5.2021: Vrací se pokrývači a začínají s pokládkou hladké střešní krytiny Bramac Tegalit. Podmaltováváme panely a zahajujeme práce na vnitřní parobrzdné rovině stropu. Hlavně kolem vaznic, kleštin a vnitřních štítů v obývacím pokoji to bude docela komplikované. 

20.5.2021: Pokládka krytiny je dokončena. Instalujeme klempířské prvky (žlaby a svody) v barveném pozinkovaném plechu KJG.

21.5.2021: Práce na parotěsu jsou v plném proudu a budou pokračovat i přes víkend. 

24.5.2021: Firma Messy nám dodává a montuje lehký nerezový komín, ke kterému budou dopojena krbová kamna. Jedná se o ucelenou dodávku vč. výpočtu spalinové cesty a veškerých systémových prostupů. Vnitřní parobrzdná rovina stropu je dokončena vč. přelepení spojů desek vzduchotěsnými páskami AirStop. 

26.5.2021: Oblepujeme styk deska-panel butylovou páskou. Nastupujeme ke zhotovení fasádního lepidla s výztužnou síťovinou. Jako první přichází na řadu instalace zakládací lišty, diagonálních výztuh v rozích okenních otvorů a veškeré rohování. Perlinku navíc přidáváme na všech stycích panelů. V místě přípravy na předokenní žaluzie v pohledových kastlících ještě přidáváme superizolaci Aerogel, abychom eliminovali tepelný most, který by zde jinak vznikal. 

27.5.2021: Rastrujeme příčky a další den přidáme ještě jednostranné opláštění sádrovláknitými deskami Fermacell tloušťky 12,5 mm.

28.5.2021: První část domu je v celoplošném lepidle s výztužnou síťovinou. Vnitřní prostor domu je připraven pro nástup vzduchotechniků, instalaterů a elektrikářů. 

1.6.2021: Nastupují vzduchaři, aby provedli rozvody vzduchotechniky (řízené větrání s rekuperací tepla) od firmy Jablotron. 

2.6.2021: Dokončujeme montáž rozvodů vzduchotechniky vč. rozdělovačů v technické místnosti. Systém VZT už je regulován na základě hladiny CO2 v jednotlivých místnostech a je napojen na centrální jednotku Jablotron Futura s entalpickým výměníkem a modulem CoolBreeze s tepelným čerpadlem vzduch-vzduch. Dokončujeme fasádní lepidlo s výztužnou síťovinou v systému STO pro difuzně otevřené skladby. Podklad nyní bude muset několik týdnů zrát, než na něj naneseme finální silikonovou fasádu. 

3.6.2021: Provádíme tlakovou aplikaci tepelné celulózové izolace ClimatizerPlus do dutiny (vymezené krokví s rozšiřovacím profilem) klasického krovu nad obývacím pokojem. Shora je prostor ohraničen difuzně otevřenou DHF deskou (tl. 15 mm, P+D), zespodu je namontována OSB 4 tl. 15 mm P+D s přelepenými spoji, která plní funkci parobrzdné roviny. Nejprve musíme v každém poli vykroužit otvor pro foukání a poté pod tlakem pole plníme celulózou. Kontrolním odvrty průběžně sledujeme dostatečnou hustotu materiálu, aby nedocházelo k sedání. Po dokončení musíme otvory po všech vývrtech opět pečlivě zavíčkovat a přelepit, aby nebyla porušena vzduchotěsnost vnitřní parobrzdné roviny. Je to trochu pracné, ale výsledkem bude krásný otevřený prostor s funkční tepelnou izolací, která významně redukuje letní přehřívání.    

4.6.2021: Dokončujeme aplikaci foukané celulózy v oblasti vazníkového krovu. Zde se jedná o volné foukání, proto je nutné nadfoukání o 10-15% nad projektovanou tloušťku izolace (380 mm).

8.6.2021: Nastupují elektrikáři, aby zhotovili základní rozvody pro elektroinstalace. Doplní je i vodaři s rozvody vody a dopojení kanalizace. 

10.6.2021: Dokončili jsme rozvody vody. Tlakujeme je a necháváme pod tlakem po celou následující dobu, kdy se v domě bude zaklápět. Ještě zbývá doladit pár drobností na elektroinstalacích a III. stavební etapa bude k předání. Dnes jsme také zcela dokončili vnitřní parotěsnou rovinu vč. veškerých dopojení. Před zaklopením proběhne kontrolní blowerdoor test, abychom odhalili případné netěsnosti a mohli je opravit. 

15.6.2021: Proběhl blowerdoor test s výsledkem, který splňuje požadavky pro pasivní výstavbu, tedy hodnotu do 0,6. Nicméně objevili jsme pár drobností, které ještě můžeme vylepšit a tak to před zaklopením uděláme.