Reference / Kolešovice (Rakovník)
Období realizace
Charakteristika domu
Jedna z našich nejvzdálenějších staveb, jakou jsme kdy stavěli, stojí kousek za historickým královským městem Rakovník v nevelké vesničce Kolešovice ležící mezi chmelnice. Dokonce tu přes prázdniny končí parní vláček z Lužné. Budoucí majitel domu se po letech vrací na zahradu ukrytou za topolovými větrolamy, kde se proháněl jako kluk. Bude to návrat ke kořenům.
Nic ale není zadarmo a investor s rodinou musí bojovat s klacky padajícími pod nohy, přívalovými dešti i nefunkčními betonárkami. Ale vše se nakonec v dobré obrátí, místní pan stavitel včas zalije desku a my můžeme bez obav nastoupit k montáži dřevostavby.
11.06.2018: Zahajujeme montáž panelů v difuzně otevřeném systému DNK. Jedná se o typový dům SOLARIS s dispozicí 4+kk bez zásadních klientských změn. Skoro bych řekl, že je to ryzí typovka, což se nám tak úplně často nestává. Postupně osazujeme jeden panel za druhým a za pár hodin stojí obvodové stěny i několik vnitřní ztužujících příček. V obvodových panelech jsou již osazena okna (DafePlast Progress) a vchodové dveře, takže dům se dá zamknout, ikdyž ještě první den nemá střechu. Panely jsou navrženy tak, aby bez potíží a bez zakrytí odolali nepřízni povětrnosti, takže ani noční bouřka není na závadu. Vodu jednoduše vymeteme mezerou mezi deskou a panelem - to je výhoda osazení panelů na podložky a vyplnění spáry expanzní maltou.
12.06.2018: Ráno přijely vazníky, takže zahajujeme montáž střešní konstrukce. Pomocí jeřábu rovněž osazujeme komínové těleso Schiedel Absolut Parat.
13.06.2018: Pokračujeme v montáži střešní konstrukce. Střecha je poměrně složitá a potřebuje péči.
14.06.2018: Přijíždí střešní krytina. Zahajujeme laťování střechy. Rádi bychom, aby na víkend byla stavba pod střešní folií. Stavíme lešení pro fasádu a montáž podbití přesahů střechy.
18.06.2018: Máme zalaťováno a začínáme instalovat klempířské prvky (okapnice, oplechování komína, vrabčenku a háky pro okapy). Rovněž intenzivně pracjeme uvnitř domu na parobrzdné rovině stropu z OSB4. Desky klasického rozměru 625x2500 mm tl. 15 mm spojujeme na pero a drážku a spoje přelepujeme AirStop páskou pro dosažení požadované vzduchotěsnosti. Mezera mezi základovou deskou a panelem vymezená nyní podložkami je dokonale vyplněna expanzní maltou Fermacell, která zajistí lineární podepření panelů.
21.06.2018: Většina střechy je položená. Byla použita krytina KM Beta Briliant v černé barvě. Součástí naší dodávky jsou i různé systémové doplňky, jsou jsou větrací tašky, odvětrávací tašky (VZT, digestoř) a příprava pro fotovoltaické panely. Do konce týdne bude pokládka střechy dokončena a začneme pracovat na podbití přesahu střechy palubkami (2x nátěr tenkovrstvou lazurou OSMO). Parobrzdná rovina je hotová vč. prostupů pro vzdchutechniku, digestoř a kabeláž od budoucí fotovoltaiky. Rovněž prostup komína je proveden tak, aby splňoval požární předpisy. Styk základová deska - panel je přelepen butylovou páskou, stejně jako kotevní prvky - opět detail, který spíše spadá do kategorie pasivních domů. Dům je připraven pro aplikaci tepelné celulózové izolace do podstřeší.
25.6.2018: Probíhá aplikace tepelné celulózové izolace ClimatizerPlus. Finální tloušťka dle PD je 380 mm, tzn. že musíme foukat cca 43-44 cm, protože volně foukaná celulóza sedá o 10-15%. Takto silná vrstva celulózy v podstřeší vykazuje slušné izolační vlastnosti a především zajišťuje velký fázový posun tepelné vlny. Eliminuje tak nežádoucí přehřívání v letních měsících.
27.6.2018: Je dokončeno podbití římsy palubkami vč. dvojnásobného nátěru v odstínu dle výběru investora. Dům je připraven pro aplikaci podkladní vrstvy fasády a pro nástup sádrokartonářů.
2.7.2018: Proběhla instalace fotovoltaických panelů na střechu. Jedná se o specializovaný ostrovní systém, který dodává elektřinu bojleru na ohřev teplé užitkové vody. Při nabití bojleru se panely automaticky odpojí, nejsou tedy připojeny k síti. Na tento systém bude čerpána dotace z programu Nov zelená úsporám (NZÚ). Nebojte, když nebude svítit slunce, voda se ohřeje klasicky ze sítě - neto speciální bojler má totiž dvě topné spirály - jednu na stejnosměrný proud z panelů a druhou na střídavý proud ze sítě. Je to chytrá věcička. Celý systém na klíč vč. vyřízení dotace investorovi dodává společnost Intersekce z Plzně.
4.7.2018: Je zhotovena jádrová fasádní omítka STO vč. instalace a zapracování výztužné síťoviny. Nyní bude muset nějakou dobu zrát.
9.7.2018: Zhotovují se rastry pro zavěšení SDK podhledů na stropech a rastry pro příčky vč. jednostranného zaklopení sádrovláknitými deskami Fermacell.
12.7.2018: Nastupují elektrikáři, aby provedli rozvod elektroinstalací na základě požadavků investora.
17.7.2018: Instalatéři zhotovují rozvody vody a odpadů. Rozvody vody se snažíme vést v příčkách, předstěnách a ve stropech, abychom eliminovali vedení vody v podlaze. Během příštího týdne bychom měli zhotovit finální silikonovou omítku.
1.8.2018: Zhotovujeme finální fasásu v odstínu dle výběru investora, který respektoval původní řešení barvenosti domu (tmavší odstín použit na stěně u terasy a u rohových oken do obývacího pokoje. světlejší na zbytku domu). S výsledkem jsme spokojeni my, ale hlavně investoři.
3.8.2018: Do domu se vrací sádrokartonáři a zahajují aplikaci tepelných a akustických izolací do předstěn a příček. Dále budou pokračovat se záklopy stěn a podlah sádrovláknitými deskami Fermacell. Na závěr přijdou na řadu podlahy, opět v systému Fermacell.
13.8.2018: Intenzivně pracujeme na záklápění, tmelení a broušení. Už přijely i stahovací schody do podstřeší. Tento týden bychom měli začít pracovat i na podlahách.
20.8.2018: V pátek přijel materiál na podlahy Fermacell. Dnes už aplikujeme vrstvu ostrohranného vyrovnávacího podsypu Fermacell, na kterou budeme klást tvrzený podlahový polystyren (EPS 200 S) a to křížem ve dvou vrstvách, každá v tloušťce 80 mm. Dohromady tedy 160 mm tepelné izolace.
23.08.2018: Jsme hotoví s podlahou Fermacell i s kompletními SDK pracemi. Investor provádí výmalbu interiéru a zahajuje práce na interiérech domu. Příští týden nastupují naši elektrikáři ke kompletaci, při které rovněž provedou pokládku topných rohoží do zádveří a koupelny (budou zapracovány do lepidla pod dlažbu).
30.8.2018: Proběhla montáž topných rohoží v koupelně, zádveří a samostatné toaletě. Nyní je řada na obkladači investora, aby provedl montáž obkladů a dlažeb.
3.10.2018: Stavba domu se chýlí ke konci, investorovi ještě zbývá položit podlahu, osadit interiérové dveře a namontovat kuchyňskou linku. My zapojíme vzduchotechniku, aby byl dům řádně větrán. Probíhají terénní úpravy kolem domu, dokonce to vypadá, že se ještě podaří založit nový trávník.
Na firmu jsem přišel zcela náhodou. Google místo požadovaného odkazu nabídl právě stránky Moravských dřevostaveb. A se ženou jsme se zamilovali do domu Solaris. V typové verzi. Dnes mohu říci, že bych ohledně dispozice domu neměnil nic. Krásně se v něm bydlí.
Proč jsme šli do stavby domu s Vámi? Ze svého zaměstnání jsem obchodně „otřískaný“ a oceňuji solidnost a pocit, že to se mnou někdo myslí dobře. Váš přístup byl od samého začátku takový, že jsme se ženou usoudili, že by to mohlo být dobré. Hodně nám napověděl výběr materiálů. Už jsme si mysleli, že komunikace je pravěký nástroj dorozumívání. Vy jste mě přesvědčil, že svět je stále takový, jaký považuji za správný.
Samotná realizace stavby byl neskutečný masakr. Všichni věděli co mají dělat a dělali to. Podle denního harmonogramu prací. Přednosti? Profesionalita, dodržení termínů, dodržení technologických postupů, neustálá komunikace a konzultace. Slabé stránky? Jsem laik a tak bych měl spekulovat nevím o čem. V domě se bydlí skvěle a všechno funguje. To nás zajímá.
Ohledně doporučení k realizaci stavby od Moravských dřevostaveb s plným vědomím prohlašujeme, že po dlouhé době jsme spolupracovali se solidní firmou a doporučujeme ji sami od sebe. Neděláme chybu.
V Kolešovicích 24.12.2018, Richard a Magdalena